Türkiye’nin 81 ili ve bu illerin toplam 922 ilçesi içinde en köklü ama en eski karma sanayi sitesine sahip olan Simav’da Kütahya Milletvekili Adil Biçer’in belediye başkanlığı döneminde başlanan Simav Küçük Sanayi Sitesi ve içinde yer alacak Galericiler Sitesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yapılacak sanayi dükkanları için bu dükkanlarda meslek hayatlarını sürdürecek esnafların bulunduğu Simav Sanayi Sitesinde ilçenin geleceğine yön verecek önemli bir bilgilendirme toplantısı gerçekleştirildi.
Simav’ın Panayır alanı ve Devlet Hastanesinin karşısında bulunan, 2011 Simav Depreminden sonra daha da güvensiz yapı stoku olarak kullanım ömrünü çoktan tamamlamış binalarla dolu Simav’ın Sanayi Sitesi ortasında AK Parti Kütahya Milletvekili ve Meclis Başkanlık Divanı Üyesi Adil Biçer, TOKİ Kentsel Yenileme Daire Başkan Ahmet Fazıl Ulueren, Şube Müdürü Ali Şahin, Uzman Gökhan Yener’in, Belediye Başkan Vekili Hasan Ali Özer, AK Parti İlçe Başkanı Orhan Akboğa, partinin bazı ilçe yönetim kurulu üyelerinin hazır bulunduğu; S. S. Simav Esnaf ve Sanatkârlar Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanı ve aynı zamanda Simav İnşaat Sanatkarları Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Şevket Ergün’ün, sanayi sitesi esnaflarının katıldığı bilgilendirme toplantısı Simav sanayi çarşısının tam ortasında yapıldı.
BİÇER; SİZLERİN SESİNE KULAK VERDİK BUGÜNE GELDİK..ŞİMDİ TALEP TOPLAMA ZAMANI..
Esnaflara ilk hitabı yaparak bilgilendirme toplantısını başlatan Kütahya Milletvekili Biçer, “Sizlerden gelen sese kulak verdik, sizlerin ve Simav’ın modern, çağdaş, isteklere cevap veren ve bulunduğumuz yer itibariyle depreme dayanıklı yeni bir sanayi sitesi oluşumunda talepleri toplama zamanının geldiğini sizlerin ekmek kazandığı, insanlarımızın işlerinin görüldüğü bu çarşıda buluştuk. Şimdi süreç, talep toplama zamanının başlatılmasıdır. 2020 yılının Mart ayında başlattığımız süreç, sizlerin gayretleri ve konuyu sahiplenmenizle gerçekleşecek tarihi bir fırsat haline geldi” dedi.
ULUEREN, YARIN SORUNLAR YAŞAMAMAK İÇİN SİZLERİ BİLGİLENDİRMEYE GELDİK..
Daha sonra TOKİ Kentsel Yenileme Daire Başkan Ahmet Fazıl Ulueren, Simav’a yeni ve çağdaş bir sanayi sitesi yapmak için sanayi esnaflarıyla buluşmak için geldiklerini ifade etti. Ulueren; “TOKİ olarak benzer yatırımları Türkiye’de gerçekleştirirken, bazı kooperatif ortaklarıyla çözümü gereken sorunlar yaşadık. Simav’da da sorunlar yaşamamak adına sizleri bilgilendirmek, sorularınıza cevap vermek ve bilgilerle donatmak için geldik. Bu konuda bölgenin Milletvekili Sayın Adil Biçer de bunu istedi” diye konuştu.
TALEP BAŞVURULARI SİTENİN YAPIMINA BAŞLANMASINI SAĞLAYACAK..
Simav İlçesi Küçük Sanayi Sitesinin Simav-Kütahya-Uşak Yolu sağ kanadında iki bölge halinde planlandığını, birinci bölgede sanayi sitesi esnaflarının yer alacağı bölümün, diğer ikinci alanda ise kamulaştırma çalışmalarının sonuna gelinen Galericiler Sitesinin bulunacağını hatırlatan Ulueren, “Simav’ın Yeni Sanayi Sitesi alanı gerçekten güzel. Bölge için yapılan projeler meslek guruplarının isteklerine cevap verebilecek şekilde planlandı. Proje talep başvurularınızın yapılması, peşinatların ödenmesiyle revize edilebilecek. Yani her meslek erbabına göre iş yerlerinin durumu ve sayısı kesinlik kazanacak. Büyük arabaların girebileceği iş dükkanlarında ara kat olmayacak ama sizlerin ihtiyaç duyduğunuzda ara kat yapabilmenize uygun yapılacak” dedi.
İHALE YAPILMADAN DÜKKAN FİYATLARI KONUSUNDA BİLGİ VERİLEMEDİ..
Söz konusu dükkanların taleplisine kaça mal olacağı konusunda da doyurucu bilgiler aktaran Ulueren, ”Dükkanların bedeli konusunda şu an sadece yaklaşık metrekare maliyetleri üzerinden hesap yapılabilir. Rakam vermek için öncelikle dükkanların ihalesi yapılmalıdır. Kaldı ki henüz ihale yapılmadı. Sizler önce talepte bulunmak için talep formlarını dolduracak ve tip1, tip 2 ve tip 3 olarak belirlenen dükkanlar için %10 tutarındaki KDV hariç bedelleri S. S. Simav Esnaf ve Sanatkârlar Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi adına açılacak banka hesabına yatıracaksınız. Taleplerin toplanması, ihtiyaç olan dükkan tipi ve sayılarının belirlenmesinin ardından ihaleye çıkıldıktan sonra ise ilk ayda %15 dolayında bankaya ikinci bir ödemeyi yapacaksınız. İhale ve ikinci ödemenin yapılmasından tam 12 ay sonra bu kez üçüncü bir ödeme olarak %15 tutarında bir ödemede daha bulunacaksınız. Sahip olacağınız dükkanla ilgili kalan borcunuz ihale sonunda 13.ayda bu kez aylık taksitler halinde başlayacak ve 36 ay devam ederken bu süreçte her 6 ayda bir TEFE+TÜFE farkının yansıtılacağı taksitleri ödeyeceksiniz. Hak sahipliği belirlenen iş yeri sahipleri vazgeçmesi durumunda ise o güne kadar yatırdığı TL parası aynı miktarda kendisine takdim edilecek, hiçbir şekilde yatırdığı parada güncelleme yapılmayacaktır” şeklinde konuştu.
DEVLET KÂR İÇİN DEĞİL, SİMAV ESNAFLARININ İHTİYACI İÇİN BURADA..
TOKİ’nin Türkiye’de öncelikle sosyal konut projelerini gerçekleştirdiğini bununla birlikte benzer yatırımları da yaptığını, Simav için ise konunun takipçisi olan Kütahya Milletvekili Adil Biçer’in geçmişten günümüze sürdürdüğü girişimler, Bakan Murat Kurum’un Simav’a geldiğinde verdiği sözün bugünkü konuma gelindiğini de hatırlatan Ulueren, “Devlet Simav’a sanayi sitesi yaparak kâr elde etmek için değil, Simav’ın sanayi esnaflarının ihtiyacını gidermek için sizlerin yanında. Kısacası; maliyetin üstünde bir ücret talebi olmayacak. Bu konuda müsterih olun“ dedi.
SANAYİ ESNAFLARI SORULARINI YÖNELTTİ.. CEVAPLARINI ALDI..
Daha sonra bilgilendirme toplantısına katılan sanayi esnaflarından gelen sorular oldu. “Bu projenin benzer yapılmış örneklerini görmek, bizlerin karar vermesine kolaylık sağlayacaktır, kendimize ait günümüz sanayi dükkanları boşalınca ne olacak?, Eski sanayi, yeni sanayi diye iki ayrı sanayi sitesi mi olacak? Yapılacak sanayi sitesiyle ilgili 3 boyutlu görsellerle bizleri bilgilendiremez misiniz?, 2011 depreminden sonra yapılacak sanayi sitesinde mobilyacılara yer verilecekti. Bu gerçekleşecek mi?, Sanayi dükkanlarının yüksekliği ne olacak, ağır vasıta araçlar girebilecek mi?, Sanayi esnafı olmayanlara da sitede yer verilecek mi?, becayiş olacak mı?” şeklindeki sorulara ise TOKİ Kentsel Yenileme Daire Başkan Ahmet Fazıl Ulueren ve Milletvekili Biçer cevapladı. Ulueren, Simav sanayi esnaflarının yapılmış siteleri görmek isteyişinin cevabını Simav Esnaf ve Sanatkârlar Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanı Şevket Ergün’ün verebileceğini, Bolu, Afyonkarahisar-Sandıklı, Simav’a yapılacaklara çok benzeyen Konya-Meram’da sanayi siteleri yaptıklarını, günümüz sanayi sitesinin yeni sanayi sitesine taşınmasıyla boşaltılacak alanın TOKİ tarafından kentsel dönüşüm alanı olarak değerlendirilebileceğini söyledi.
BİÇER, BU BİR TARİHİ FIRSATTIR. KÖTÜNÜZ BEN OLAYIM. KATILMAYACAKSANIZ HİÇ BAŞLAMAYALIM..
Kütahya Milletvekili Adil Biçer yaptığı konuşmasında Simavlı sanayi esnaflarının yıllardır özlemini çektiği yeni, modern, depreme dayanıklı bir sanayi sitesine kavuşma vaktinin geldiğine dikkat çekerek, “Bu bir tarihi fırsattır. Her zaman böyle bir fırsat yakalanmayabilir. Gelin bu projeyi hayata geçirelim. Kötünüz ben olayım. Yarın proje gerçekleştiğinde kazanan Simav esnafları, Simav olacaktır. Kullanım ömrünü çoktan bitirmiş, bu çarşıdaki eski ve küçük bir dükkanın 4-5 milyon liraya satıldığı günümüzde TOKİ’nin yapacağı dükkanlar çok daha hesaplı ve çok daha anlamlı. Bunun için el ele vereceğiz, birlik olacağız. Bunu yapamayacaksak, bir araya gelemeyeceksek ve burada kalmak isteniyorsa hiç başlamayalım” diye konuştu.
SANAYİ ESNAFI İÇİN ÖRNEK SANAYİ SİTESİNE GEZİ DÜZENLENECEK..
Simav Esnaf ve Sanatkârlar Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanı Şevket Ergün ise sanayi dükkanlarına sahip olmak isteyen esnaflar önce kooperatife üye olması gerektiğinin altını çizerek, “Kooperatif olarak bizler de TOKİ’ye talep sayısını bildireceğiz. Onlar da başvuruda bulunan ortaklarımıza talep formlarını gönderecek. Talep formları dolduktan sonra ise söyleşmeye istinaden dükkan bedelinin tahmini bedeli üzerinden %10 oranındaki bedel belirtilerek bir bankaya açılacak he-saba yatırılacak. Bunun yanında bu bilgilendirme toplantısına katılan sanayi esnaflarımızın yapılacak sitenin yapılmış benzerlerini görmeleri için belirtilen şehirlerde inceleme gezisi planlayacağız” diye konuşmasının ardından toplantı sona erdi.